Bekijk alle foto's
456789919293949596979899

Gezellig modern duplex appartement met veel lichtinval in Opgrimbie

Heirstraat 462 bus2, 3630 Opgrimbie
106,00m²
2 slaapkamers
1 badkamer
Verdieping 1
2 verdiepingen
Omschrijving

In de Heirstraat 462 bieden we op de eerste verdieping een gezellig, zonlichtovergoten duplex appartement aan bestaande uit twee verdiepingen. Het appartement werd enkele jaren geleden gerenoveerd en is na een likje verf al snel omgetoverd tot een gloednieuwe woonst.

Het appartement is volledig instapklaar en vereist geen grote verfrissingwerken. Er is een moderne, volledig uitgeruste keuken geïnstalleerd. Ook de badkamer is volledig vernieuwd. De woning is recentelijk voorzien van een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas. De ramen beschikken over hoogrendementsglas met rolluiken. Door dit alles kan je in deze woonst genieten van een enorm energiezuinig energieverbruik (EPC-waarde 133 kWh/m²!).

Wat dit duplex appartement nog leuker maakt, zijn de vele opslagmogelijkheden. Er is naast de keuken een berging voorzien. Daarnaast heb je hier ook toegang tot een privéopslagplaats op de gelijkvloerse verdieping waar je jouw fiets en andere niet-prioritaire voorwerpen kan stallen.

Die fiets kan je hier ook goed gebruiken. Het appartement heeft een makkelijk bereikbare locatie midden te Opgrimbie. Zo kan je verderop in de straat al na een minuutje fietsen een Delhaize, apotheker en dokter terugvinden.

Wie voor zijn werk toch grotere afstanden moet pendelen, heeft voldoende mogelijkheden. Je rijdt na 4 minuten al de E314 naar Leuven of Aken op. Ook bevindt deze woonst zich op de grens met Nederland, waardoor je na een kwartier al in grote steden zoals Maastricht staat. Er is altijd voldoende parkeerplaats aanwezig voor de deur.

+ Pluspunten:
• Zeer ruim met twee verdiepingen (106 m²)
• Reeds gerenoveerd en vernieuwd
• Zeer goed EPC
• Veel lichtinval in de kamers
• Centrale ligging midden te Opgrimbie en vlotte verbinding met E314

In de buurt

• Supermarkt: 250 m (1 minuut)
• Apotheek: 300 m (1 minuut)
• Dokter: 320 m (1 minuut)
• Tankstation: 1300 m (2 minuten)

Indeling

Living:   7,5m   x   3,7m   =   27,75m²

Keuken:   4,4m   x   3,1m   =   13,64m²

WC:   0,9m   x   1m   =   0,9m²

Berging:   2m   x   0,9m   =   1,8m²

Hal:   3,5m   x   0,9m   =   3,15m²

Badkamer:   1,9m   x   2,2m   =   4,18m²

Dressing:   3,9m   x   1,8m   =   7,02m²

Slaapkamer 1 :   2,3m   x   2,9m   =   6,67m²

Slaapkamer 2 :   3,5m   x   5,1m   =   17,85m²

Nachthal:   0,9m   x   4m   =   3,6m²

Berging inkomhal:   0,9m   x   2,7m   =   2,43m²

Accommodatie

  Elektrische installaties conform   Centrale verwarming op aardgas

Extra info

Kadastraal Inkomen

€ 569

EPC

133 kWh/m²

Bouwjaar

1955

Map
Prijs
169,000.00€
  • 106,00m²
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Verdieping 1
  • 2 verdiepingen

Te koop

  • Interesse in dit huis?
    Plan een vrijblijvende bezichtiging

of bel meteen naar

  +32 89 811 505