In de Hemelrijkstraat te Maasmechelen bieden we op huisnummer 23 een op te frissen woning aan voor de prijs van de bouwgrond. Deze rustige straat is gelegen op vier minuten van de E314! Je krijgt in deze woning een terreinoppervlakte van maar liefst 860 m² voor een laag kadastraal inkomen van €283!

De woning is instapklaar mits enkele opfriswerken. De kwaliteitsvolle keuken is nog in een goede staat. De ruime bovenverdieping is momenteel nog niet ingericht en kan tot 2 slaapkamers of een andere bestemming omgevormd worden . Mits enkele werken kunnen alle kamers al in orde gemaakt worden. Vooral de drie grote slaapkamers (31 m², 28 m² en 16 m²) kunnen zo snel in gebruik worden genomen. Op lange termijn moet er enkel nog wat elektriciteitswerken gebeuren, een nieuwe verwarmingsinstallatie en dubbel glas voorzien worden.

Wie zijn tijd graag in de buitenlucht doorbrengt, heeft hier geluk. Je kan genieten van een ruime en charmante kasseien binnenkoer van waaruit je de grote tuin (500 m²!) kan betreden. Kortom, een ideale plek om de zomeravonden door te brengen terwijl de kids in de tuin spelen. De tuin wordt nog groter wanneer de niet-vergunde hondenkoten van de vorige eigenaars worden afgebroken.

Als je toch eens wat tijd weg van de kinderen wilt, dan biedt deze woning heel wat mogelijkheden. Zo wandel je na twee minuten al het centrum van Maasmechelen in waar je kan genieten van heel wat leuke restaurantjes. Voor rustigere activiteiten kan je vlakbij genieten van de vele wandel- en fietsroutes doorheen het groen.

+ Pluspunten:
• Grote tuin (500 m²)
• Ruime kamers
• Instapklaar en enkel opfrissingswerken nodig
• 2 minuten wandelafstand van centrum Maastricht
• 4 minuten verwijderd van E314

- Aandachtspunten:
• Aandachtspunten voor de toekomst: wat elektriciteitswerken, verwarmingsinstallatie en dubbel glas voorzien

• Restaurant: 180 m (1 minuut)
• Frituur: 450 m (1 minuut)
• Openbare bibliotheek: 500 m (1 minuut)
• Dokter: 1000 m (3 minuten)
• Bank: 1100 m (3 minuten)
• Tank station: 1100 m (3 minuten)

Slaapkamer 1:   4m   x   4m   =   16m²

Hal:   1,7m   x   4m   =   6,8m²

Living:   3,9m   x   6,3m   =   24,57m²

Keuken:   4m   x   6,3m   =   25,2m²

Garage:   1,9m   x   3,8m   =   7,22m²

Dressing:   2,8m   x   2m   =   5,6m²

Bureau:   3,1m   x   2m   =   6,2m²

Slaapkamer 2:   4,5m   x   6,2m   =   27,9m²

Slaapkamer 3:   5m   x   6,2m   =   31m²

  Centrale verwarming op mazout