De Vastgoedvragen: Mag ik een woning waarvan ik vruchtgebruik heb verhuren?

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

Je hebt als oom, zus of kleinkind vruchtgebruik gekregen over de oude woning van jouw grootouders. Je wil de leegstaande woning verhuren en wat extra centjes opstrijken voor jouw spaarrekening. Maar mag dat?

Heel concreet krijgt de vruchtgebruiker tijdens een periode het recht om het goed te gebruiken, ervan te genieten en te beheren. Je mag als vruchtgebruiker de woning verhuren en huurinkomsten opstrijken. Je mag de woning alleen niet verkopen.

Hoe zit het met de eigenaar die jou vruchtgebruik heeft gegeven, ook wel de blote eigenaar genoemd. Hij mag de woning niet bewonen en verhuren tot het vruchtgebruik is afgelopen. Pas daarna wordt hij opnieuw volledige eigenaar van het pand. Hij of zij heeft ook geen recht op de huurinkomsten die jij opstrijkt.

Benieuwd of je een huis of appartement mag splitsen in twee?

Immotips ontvangen?

Schrijf je in op onze nieuwsbrief 

en ontvang ons GRATIS e-book.

Deze blogposts
interesseren jou misschien ook